2024 신생아 특례대출, 금리/조건/신청방법 총정리

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내 집 마련의 꿈, 아이와 함께 이루세요!

저출산 시대, 정부의 든든한 지원, 신생아 특례대출이 2024년에도 쭉~ 이어집니다!

디딤돌, 버팀목 대출 금리 최저 1%대! (대박!) 소득 기준 완화로 더 많은 분들께 혜택이!

지금 바로 신청하세요!

신생아 특례대출, 완벽하게 파헤쳐 드립니다!

아이 키우기 힘든 세상, 정부가 조금이나마 힘이 되어드리고자 신생아 특례대출 제도를 마련했습니다.

출산 가정의 경제적 부담을 덜어주고 내 집 마련의 꿈을 지원하기 위한 든든한 디딤돌이 되어줄 겁니다.

자, 그럼 지금 바로 신생아 특례대출의 모든 것을 알아볼까요?

신생아 특례대출은 크게 두 가지, 바로 '디딤돌 주택구입대출'과 '버팀목 전세자금대출'로 나뉩니다.

내 집 마련을 원하시는 분들께는 디딤돌, 전세를 생각하시는 분들께는 버팀목!

각각의 장점과 특징을 꼼꼼히 비교하여 나에게 딱 맞는 대출을 선택하세요!

누구에게?: 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 무주택 또는 1주택(대환대출 시) 세대주, 출산 후 2년 이내 신청 필수!
소득/자산: 부부합산 연 소득 2억 원 이하 (2025년 이후 출산 시 2.5억 원까지!), 순자산가액 4.69억 원 이하
대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 최대 100㎡), 시세 9억 원 이하 주택
대출 한도: 최대 5억 원! (LTV 최대 80%, DTI 60% 이내, 생애 첫 주택 구입 시 LTV 80%까지!)
금리: 최저 연 1.6%~최고 연 3.3%! (소득 수준에 따라 달라요~)
특례금리: 5년 동안 적용! 이후 소득 8.5천만 원 이하는 0.55%p 가산, 초과 시 시중은행 최저 금리 수준 적용 (미리미리 확인!)
우대금리: 최대 1.1%p! (청약저축 가입기간, 전자계약, 신규 분양주택 등 다양한 조건 충족 시) 최저금리 1.2%까지 가능!
추가 출산 우대: 자녀 1명당 0.4%p씩 추가 우대! 다자녀 가정일수록 더 큰 혜택! (정책 변경으로 더 좋아졌어요!)
신청 시 주의사항: 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청! 예산 소진 시 조기 종료될 수 있으니 서두르세요!

기존 주택담보대출의 금리가 부담스럽다면?

신생아 특례대출로 갈아타세요! 1주택자도 가능하며, 대출 잔액 범위 내에서 신청할 수 있습니다.

단, 소유권 이전 등기 후 3개월 이내에 대출받은 경우에는 신규 대출로 취급되니 유의하세요!

신생아 특별공급으로 공공/민간분양, 공공임대 주택에 더 쉽게 입주할 수 있는 기회를 잡으세요! (소득 및 자산 요건 확인 필수!)

게다가 출생일 기준 5년 이내, 자녀와 함께 거주 목적, 주택가액 12억 원 이하, 1가구 1주택자라면 취득세 최대 500만 원(지방세 포함 시 최대 550만 원!) 감면 혜택까지! 놓치지 마세요!

저출산 시대, 내 집 마련의 꿈을 향한 정부의 든든한 지원! 신생아 특례대출로 더욱 스마트하게, 더욱 쉽게 내 집 마련의 기회를 잡으세요!

다양한 혜택과 완화된 조건, 꼼꼼히 확인하고, 나에게 딱 맞는 상품을 선택하여 꿈을 현실로 만들어 보세요!

더 궁금한 사항은 주택도시기금 또는 각 은행에 문의하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다. 망설이지 말고 지금 바로 신청하세요! 당신의 행복한 미래를 응원합니다!

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